Page 195 - Kayseri İmari Ve Mekansal Gelişimi

Kayseri’nin İmarı ve Mekânsal Gelişimi 195

Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğüne taahhüt edilen bu 10 tesisten 7.200
kişilik Kongre ve Spor Salonunun fuar içerisinde inşaatı devam etmekteydi. İki
adet toprak yüzeyli futbol sahası için, Argıncıkta Kocasinan Belediyesinin işlet-
mesinde olan 2 adet toprak yüzeyli sahaların, Maliye Hazinesinden GSGM adına
tahsisi yaptırıldı.

Diğer 7 adet tesisin yapımı amacıyla uygun bir arazi arayışı sonucunda, ka-
nunla kapatılmasına karar verilen Köy Hizmetleri İl Müdürlüğü’ne ait 145.000
m ’lik şimdiki stad arsası uygun bulundu. Bu alan hem şehir merkezine olan me-
2
safesi bakımından, hem büyüklük, hem de ulaşım şartlarının uygunluğu açısın-
dan böyle bir kompleksin yapımına son derece elverişli idi. Kuzeyinden eski çev-
reyol, güneyinden Ahmet Gazi Ayhan Bulvarı ve raylı sistem hattı geçmekteydi.
Şehrin batı girişinde, yapılacak olan yatırımı görsel açıdan ifade edebilecek bir
konumda buluyordu. Hemen güneyindeki Büyükşehir Belediyesi ile Melikgazi
2
2
Belediyesi’ne ait 41.000 m ’lik alanın da ilavesi ile 186.000 m ’lik bir büyüklüğe
ulaşabiliyordu. Köy Hizmetleri’nin kapatılması ile İl Özel İdaresine geçmiş olan
bu alanın üzerine tesis yapılmak üzere Büyükşehir Belediyesine devredilmesi
karşılığında, Büyükşehir Belediyesince, İl Özel İdaresine Kayseri merkezde ve
Tomarza Kızılören’de anahtar teslimi tesisler yapılarak teslim edildi. Ayrıca 200
km. köy yolunun yapılması taahhüt edildi.
Proje ve İhale Aşaması

Yeni yapılacak olan spor kompleksi ile ilgili Kayseri’den 3 mimarlık ofisin-
den ve Ankara ODTÜ Mimarlık Fakültesinden proje teklifleri alınarak Büyük-
şehir Belediyesinin İmar ve Bayındırlık Komisyonu ve üst düzey yönetimince
değerlendirilerek, projelerin 2006 yılının Mayıs ayına kadar hazırlanıp, ihale aşa-
masına gelmesi planlandı.
İlk olarak yapılacak olan spor tesislerinin karşılığında eski stad arsasının ve-
rilmesi şeklinde bir ihale Ağustos 2006 tarihinde gerçekleştirilmişse de bu iha-
leye katılan olmadığından tesislerin yapımı ile arsa satış ihalesinin ayrılmasına
karar verildi.
2006 yılının ağustos ayının 25’inde diğer tesislerin daha sonra ihale edilmesi
kaydıyla 32.864 kişilik stadyumun yapım ihalesi 56.938.000 TL+KDV bedelle
gerçekleştirildi. Müteahhit firma hazırlıklarını tamamlayarak ekim ayından iti-
baren çalışmalarına başladı. 4 Kasım 2006 tarihinde de devlet erkânının ve spor
kamuoyunun büyük katılımı ile temel atma töreni gerçekleştirildi.

Bu arada imar plan tadilatı gerçekleştirilerek spor alanı olmaktan çıkartılan,
yeniden tevhit – ifraz ile 75.536 m ’lik bir alana oturan eski stadyum arsasında
2
yeni bir imar konsepti oluşturulmuştu. Bu yeni imar durumuna göre, bu alana
yapılacak yapılar toplam alanın %40’ından fazlasına oturamayacaktı. Şehrin