Page 137 - kayseride_ticaret_ve_sanayi

Kayseri’de Ticaret ve Sanayi
“Perakende alışveriş mekanları, insanlık tarihinin gelişimine paralel olarak değişim
göstermiştir. Takas ekonomisinin hakim olduğu açık pazar yerlerinden başlayarak;
paranın icadı ve kentsel yaşama geçişle kapalı mekanlara doğru bir değişim başlamıştır.
Ticaret yolları üzerindeki kervansaraylar, aynı tür ürünlerin satıldığı kapalı çarşılar,
perakendeciliğin gelişiminde rol oynamıştır. Avrupa’da 19.yy.’da bölümlü mağazalar,
20.yy.’ın başlarında da zincir mağazalar ortaya çıkmıştır (Cengiz ve Özden, 2005:2).

AVM’ler, 1950’li yıllarda Amerika’da ortaya çıkmış ve günümüzde tüm dünyada pera-
kendecilik sektörünün önemli sembolleri haline gelmiştir. Sonuçta; Alışveriş Merkezi
(AVM) , tarihsel pazaryerlerinin (Yabanlu), günümüze intikal eden kapalı çarşıların
(Kayseri Kapalı Çarşısı), 20. yüzyıl uyarlaması. Bağımsız birim olarak tasarlanıp inşa
edilen ve işletilen, perakendeci dükkânlar, hizmet birimleri ve bir otopark alanından
oluşur; lokanta, banka, tiyatro, bürolar, servis istasyonları vd. bulunabilir.” (Emin EMİRZA
.www.mku.edu.tr/)

Kaseria
Günümüz anlamında Kayseri’de kurulan ilk AVM, Kaseria. 1994 yılında Sivas Caddesi
Kavaklı benzinliği yerine yapıldı. Dükkan karşılığı yapılan inşaatın arsa sahibi Kadir
Bakırtaş’ı olup, yükleniciliğini İnş. Y. Mühendisi Arif Mirap ve Ali Özderici yaptı. Oto-
park yetersizliği, önüne yapılan altgeçit, tramvay yolu vs. nedeniyle itibar görmez oldu.
Bugün, outlet mağaza haline getirilmesi düşünülüyor.

Kayseri Park
Alpaslan Mahallesi’nde, 65 bin metrekarelik vakıf arazisi üzerine kurulan Kayseri
Park alışveriş merkezi, “vakıf mülkü” üzerine, 29 yıllığına yap-işlet-devret modeli ile
inşa edildi. Süre bitiminde Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne devredilecek. 5 katlı alışveriş
merkezinde, 130 mağaza, 1.340 koltuk kapasiteli 9 sinema salonu, çocuklar için eğlence
parkı yer alıyor. Merkezde ayrıca, çeşitli kültürel ve sanatsal etkinlikler gerçekleştiriliyor.
2006 yılında açılan Kayseri Park’ta, ulusal ve uluslararası bir çok “marka” ürünlerini
satılmakta. Yaklaşık bin kişiye istihdam sağlayan Kayseri Park’ın 2 bin araç kapasiteli
otoparkı var. Başında çok ortaklı olarak kurulan şirketin bugünkü sahipleri Çetinsaya
(Süleyman) ailesi.

İpek Saray
İpeksaray Alışveriş Merkezi, İpek Mobilya A.Ş. kuruluşudur. 13.05.2006 tarihinden
itibaren faaliyet geçti. 38 bin m2 kapalı alana konumlanan İpek Saray, 8 bin m2 açık ve
4 bin m2 kapalı otoparkı ile hizmet vermekte. Ulusal ve uluslararası çeşitli markaların

137