Page 56 - Kayseri İmari Ve Mekansal Gelişimi

56 Üçüncü Bölüm

planında Kayseri metropoliten alanı “hizmetler yoğun” şehir merkezi olarak ta-
sarlanmıştır. Gelişme lineer formda ve tek merkezli olarak ele alınmıştır.

Bu planla nasıl bir şehir hedeflendiği, ana başlıklar halinde şu şekilde özet-
lenebilir.

1975 Planının Hedefleri
Kapalı çarşı ve etrafındaki ticaret alanının şehrin ana merkezi olarak koru-
nup güçlendirilmesi hedeflenmiştir.
Sanayi bölgelerinin oluşumu ile birlikte ana merkezde oluşacak sanayi böl-
geleri bağlantıları şehrin ana biçimlenmesinin belirlenmesi, etkin bir ulaşım sis-
temi ile tek merkezli bir şehir yapılanması amaçlanmıştır.
Geleneksel dokunun bir bölümü sit bölgesi sınırları içine alınarak, ticaret ve
hizmet sektörünün yoğunlaştığı Cumhuriyet Mahallesi’nin, korunması ön görü-
len sit bölgesi ile yeni planlanan ve oluşan bölgeler arasında tampon bölge vazi-
fesi görmesi öngörülmüştür.

Konutta sosyal tabakalaşmanın bugün de gözlenen eğilim yönünde, merkezin
doğusu ve Sivas Caddesi’nin güneyinin (Alpaslan Mahallesi) yüksek gelir gru-
bunun yerleşebileceği bir bölge olarak düzenlenmesi planlanmıştır. Bu alanların
doğuya doğru devamında ve güneyde Talas’a tırmanan sırtlar boyunca merkez-
den uzaklaştıkça azalan yoğunlukta yüksek gelir konut alanlarının geliştirilmesi
hedeflenmiştir.

Orta gelir grubunun bu alanın merkeze yakın yörelerine ve merkezin yakın
batı ve kuzeyine dağılacağı, alt ve alt-orta gelir grubunun sanayinin yoğunlaşaca-
ğı merkez batı koridoru boyunca ve Argıncık’ta sanayi alanlarının gerçekleşme-
sine paralel olarak yerleşmesi, batıdaki sanayi çarşıları ile merkezdeki alanlara
yakın mevcut sanayi çarşılarının birleştirilmesi düşünülmüştür.

Batıda kentin dışında demiryolu ile karayolu kenarında, Ambar’dan İncesu’ya
kadar uzanan bir sanayi sitesinin yapılması önerilmiştir. 27

Konut alanları, her biri bir alt merkez etrafında toplanan 20–80 bin nüfuslu
bölgeler olarak biçimlendirilmiştir. Bu bölgelerin yoğunlukları merkezden uzak-
laştıkça azalan biçimde planlanmıştır. 28

Kayseri şehrini en üst derecede biçimlendiren, bugünkü kent oluşumunda,
1945 planlarından sonra en önemli paya sahip olan 1975 Yavuz Taşçı planlarıdır.

27 Yavuz Taşçı, Plan Raporu-1975.
28 1/50.000 ölçekli çevre düzeni planı açıklama raporu-2007.