Page 294 - Kayseri Ansiklopedisi Cilt 3

KAYSER‹ ANS‹KLOPED‹S‹ İMA / 285 [1245]

çok fazla uygulama imkânı bulamamıştır.
İlk köklü planlama çalışmalarından önce
kentin doğu-batı ile güney-kuzey aksında
bulunan yollar, kısmi planlarla belli ölçü-
lerde genişletilmiş ve Hükümet Binası,
Halkevleri, Dikimevi, PTT, Tekel, Vali
Konağı, Kız Enstitüsü gibi kimi yapılar
bu plana göre inşa edilmiştir.
1939 yılında yapım çalışmalarına başla-
nıp 1942 yılının 30 Ağustos Zafer
Bayramı’nda açılışı gerçekleştirilen Hü-
kümet Konağı’nın inşasından önce, yer 1925 yılında Kayseri Belediyesi tarafından TBMM için düzenlenmiş fotoğraf
albümünde Kayseri’ nin güneyden genel görünüşü
seçimi konusunda oldukça önemli ve
şehrin gelecekteki imarını derinden etki- mesine ve gelecekteki gelişimine zemin
leyecek tartışmalar yaşandı. Bu yıllarda hazırlandı.
şehrin hâlâ bir Orta Çağ şehri konumun- Bugün Kayseri Büyükşehir Belediyesin-
da bulunması, eski şehrin olduğu gibi de bulunan 1945 planları 31 paftadan o-
yerinde bırakılarak, yeni şehrin tamamen luşmaktadır. 1945 planlarında şehrin ve
başka bir alana taşınması gibi radikal fi- planlamanın sınırları, doğuda Gültepe
kirler tartışmalara konu oldu. Yeni hükü- Parkı*, güneyde Dört Ayaklı Türbe*, batı-
met binasının şehir dışında bir alana ya- da eski terminal alanı ve kuzeyde Adalet
pılması, etrafında yavaş yavaş memur Sarayı olarak ifade edilebilir.
evleri, çarşı, pazar ve dolayısıyla yeni bir 1945 planları, 1950 yılından itibaren Be-
şehir kurulmasını sağlayacak, hatta yeni lediye Başkanı olan Osman Kavuncu*
şehir bu idari yapılaşmanın etrafında şe- zamanında (1950-1957) uygulama imkânı
killenecekti. Fakat 60.000 nüfusun ya- buldu. Bu planların uygulanma aşaması
şadığı o günkü şehrin yanında ikinci ve sadece Kayseri’ye özgü bir imar uygula-
yeni bir şehrin kurulması ve bu iki şehrin ma yöntemi olan arsa anlaşmalarının da
ihtiyaçlarının karşılanması, o günün şart- doğmasına yol açmıştır. Bu uygulama
larında kolayca göze alınabilecek bir pro- bugün hâlen “arsa anlaşması” olarak bili-
je olmadı. nen ve Kayseri Belediyelerince gerçek-
leştirilen bir imar uygulamasıdır. Bu uy-
İmar Planları ve Uygulamaları gulamaya göre,“imara girmiş bölgelerde-
1945 yılı, Kayseri’nin imar tarihinde ki arsa sahipleri belediyeye müracaat e-
önemli bir dönüm noktasıdır. Bugünkü derek arsasının bulunduğu alanda imar
şehrin oluşmasında başlangıç noktası uygulaması yaptırmak istediğini belirtir.
olan imar planları 1943 yılında Belediye Belediye tarafından imar planlarının ya-
Başkanı seçilen Emin Molu* tarafından pımının hemen akabinde gerçekleştirilen
yaptırıldı. “1945 planları” olarak adlandı- bir hesaplama ile bu bölgedeki yol, yeşil
rılan şehrin ilk köklü planları, 1943 yılın- alan vb. zayiatların miktarı ve bölgenin
da hazırlanmaya başlanıp, 1945 yılında alt yapısına harcanacak olan meblağı
onaylandı. Bu planlar İstanbul Yükek karşılayacak kadar bir miktar göz önün-
Mühendis Mektebi (İTÜ) hocalarından de bulundurularak arsa sahiplerinin be-
Alman şehir plancısı Ord. Prof. Dr. Gus- lediyeye terk edecekleri arsa yüzde mik-
tav Oelsner ve Doç. Dr. Kemal Ahmet tarı hesaplanır. Bu hesap doğrultusunda
Arû tarafından hazırlandı. Hiç şüphesiz belediyeye müracaat eden arsa sahibi ile
ki bugünkü modern Kayseri şehrinin te- belediye başkanı arasında gerçekleşen
melinde bu şehir imar planları bulun- bir pazarlık neticesinde, arsa sahibi arsa-
maktadır. Bu planlama ile organik olarak sının %60-70’lik kısmını belediyeye terk
oluşmuş şehrin, geometrik olarak yeni- ettiğini belirten bir dilekçe vererek, geri
den planlanarak bu şekilde temellendiril- kalan kısım üzerindeki imar parsellerini