Page 295 - Kayseri Ansiklopedisi Cilt 3

[1246] 286 / İMA KAYSER‹ ANS‹KLOPED‹S‹

ya da kamu sektörü tarafından gerçekleş-
tirilen sanayi kuruluşları yeni konut alan-
larının oluşumu teşvik edildi.
1950 sonrası, Türkiye genelinde görülen
göç hareketi 1970’lerde Kayseri’yi de etki-
leyerek kent çevresinde imara aykırı yapı-
laşma ve gecekonduların artmasına sebep
oldu. Kaçak yapılaşma kentin etrafını
çember gibi sarma eğilimi göstermekle
birlikte, Sümer Bez Fabrikası’nın kuzey ve
batısında Yavuzlar, Gazi Osman, Barba-
ros, Yeşil Mahalle, Çifte Kümbetler’in gü-
neyinde ve tarihî kent dokusunun güneyi
Planlamalar sonrası Kayseri’nin görünümü-2010 ile Esenyurt bölgesinin batısındaki Battal-
gazi bölgesinde yoğunlaşmıştır.
kendisi alır. Bu anlaşma iki taraf açısın- Kayseri’de II. planlama dönemi 1975-
dan da kazançlıdır. Arsa sahibi boş arsa- 1986 arasıdır. Bu dönemde imar planları
sının karşılığında bir veya birkaç imar Belediye Başkanı Niyazi Bahçecioğlu*
parseli alırken, belediyeye ise imar kanu- zamanında (1973-1980) Yavuz Taşçı’ya
nun öngördüğü düzenleme ortaklık payı- hazırlatıldı. 1975 planları ile Kayseri, yük-
nın üstünde bir miktar kalır. Bu kalan sek bloklu, geniş caddeli şehir görünü-
miktarla belediye bir yandan imar pla- müne kavuşmaya başladı. Günümüzdeki
nındaki geniş cadde ve sokakları, park a- şehrin oluşumunda, 1945 planlarından
lanlarını ve diğer ortak kullanım alanları- sonra en önemli paya sahip olan 1975
nı gerçekleştirirken, diğer yandan kendi- Yavuz Taşçı planlarıdır. Oldukça ufuklu
sine kalan miktar üzerindeki imar parsel bir tarzda hazırlanan 1975 planları, uygu-
veya parsellerini ihale ile satarak şehrin layıcıların farklı bakış açısına sahip olma-
alt yapısını gerçekleştirir. Bu sistemde ları ve ülkenin genel politik ortamından
arsası imar planında yolda ya da yeşil a- dolayı şehre tam olarak yansıtılamadı. 12
landa kalanlar da haksızlığa uğramazlar. Eylül 1980 Darbesi’yle de tamamen sa-
Onlar da aynı şekilde imar planlarının hipsiz kaldı.
gerçekleşmesi aşamasında belediye ile 1984 yılından itibaren Kayseri Belediye-
arsa anlaşması yaparak imar uygulaması- sinde bir planlama bürosu kuruldu. Al-
na dâhil olurlar. paslan Mahallesi’nin imar planları ile
Osman Kavuncu zamanında eskimiş bir Battalgazi ve Mahrumlar Mahallelerinin
konut bölgesi olan Cumhuriyet Mahalle- imar ıslah planları ve Büyükşehir Beledi-
si’nin büyük kısmı istimlak edilerek bu- yesinin kuzeyindeki alanların imar plan
günkü çarşı hâline dönüştürüldü. Bu böl- tadilatları bu büroda hazırlandı. 1985 yı-
gedeki hak sahiplerinin mağdur olmama- lından itibaren şehirdeki büyük konut a-
ları için Sahabiye Mahallesi’nde beledi- çığının giderilmesi amacıyla özellikle be-
yece yaptırılan belediye blokları bu in- lediyelerin öncülüğünde toplu konut
sanların iskânına tahsis edildi. Genellikle bölgeleri oluşmaya başladı.
sebze bahçeleri olarak değerlendirilen
Sahabiye ve Fatih Mahalleleri ile Esen- Toplu Konut ve Gecekondu Önleme Bölgelerinin
yurt ve Aydınlıkevler Mahallelerinin par- Oluşumu
selasyon planları bu dönemde hazırlana- 1960’lı yılların ilk yarısında başlayıp,
rak iskâna açıldı. Eski sanayi bölgesi 1945 1980’li yılların ortalarına kadar bütün
planları doğrultusunda inşa edilerek şe- hızıyla devam eden göç ve hızlı nüfus ar-
hir içerisindeki tüm tamirci esnafı buraya tışı, kökenli kaçak yapılaşmadan dolayı
taşındı. Şehrin en önemli aksını oluştu- şehrin etrafını imarsız oluşmuş mahalle-
ran Sivas Caddesi boyunca yeni bloklar lerden meydana gelen sağlıksız kent do-
inşa edilirken, şehrin batı yönünde özel kusu sarmış ve bu çerçevede 40.000’in