Page 47 - Kayseri İmari Ve Mekansal Gelişimi

Kayseri’nin İmarı ve Mekânsal Gelişimi 47

Bugün halen Kayseri Büyükşehir Belediyesi İmar Daire Başkanlığı arşivin-
de bulunan 1945 planları, 60x80 ebatlarında karton üzerine hazırlanmış 31 adet
paftadan oluşmaktadır.
Bu 31 paftanın 21 paftası, 1/1000’lik planları, 1 paftası ise lejant paftası-
nı oluşturmaktadır. 8 pafta, planlamanın önemli noktalarını detaylandırmış olan
1/500 ölçekli paftalardır. Tek bir paftadan oluşan 1/5000 ölçekli anahtar pafta ise
plan bütününü anlatmak için düzenlenmiştir.

1945 Planlarının Sınırları
Hem 1945 planlarının yapıldığı yıllardaki Kayseri şehrinin sınırlarını hem de
planlama alanını doğru anlayabilmek açısından 1945 planının sınırları önemli bir
veri olarak değerlendirilebilir.
Planlama sınırlarının güney-doğu köşesinde bugünkü Yapı Meslek Lise-
si planlamada Yapı Usta Okulu olarak planlanmış en dış noktadır. Bu nokta-
dan Mustafa Kemal Paşa Bulvarı, şehir çevreyolu olarak bugünkü Büyükşehir
Belediyesi’nin bulunduğu alana kadar devam etmekte, buradan itibaren Hava
İkmal Merkezi ile Gar arasındaki demiryolu hattına paralel olarak devam ederek
bugünkü Behice Yazgan Kız Lisesi yakınında eski çevreyol ile birleşmekte, bu
ana bulvar şehrin doğu sınırını oluşturmaktadır. Bu ana bulvarın doğusunda şehir
henüz yoktur ve planlamada da herhangi bir oluşum önerilmemiştir.
Planlamanın güney ve batı sınırı ise yine Yapı Usta Okulundan başlayarak
Kartal Bulvarı boyunca devam ederek 4 ayaklı türbenin önünden, bugünkü Ay-
dınlıkevler Mahallesinin batısında, büyük at koşu sahası ve cirit meydanı ile eski
terminalin bulunduğu çevreyola 32 metre genişliğinde bir dış bulvar ve geniş
yeşil alanlarla bağlanmıştır.
Planlamanın kuzey sınırı Devlet Demir Yolları hatlarının kuzeyinde, bugün-
kü Sümer üst geçidinden itibaren başlayarak, yaklaşık 100 metre genişliğindeki
bir yeşil bant batıya doğru 600 metre devam ettikten sonra aynı genişlikte, ayrık
nizam öneri konut alanı 1 km. boyunca batı planlama sınırına kadar devam et-
mektedir.

1945 Planında Genel Planlama Yaklaşımları
Şehrin ve planlamanın sınırlarını kısaca doğuda Gültepe Parkı, güneyde Dört
Ayaklı Türbe, batıda eski terminal alanı ve kuzeyde Sümer köprüsü kuzeyindeki
eski dikimevi olarak ifade edebiliriz. Elbette ki bu yıllarda Sümer Bez Fabrikası
yapılı olmakla birlikte plan sınırları dışında kalmaktadır.
Mevcut şehir dokusu “Eski Şehir Bölgeleri” lejantı ile koyu kahverengi taralı
olarak gösterilmiştir.
Öneri Konut Adaları A1-A2 ve B1-B2 olarak ayrık ve blok nizamda plan-
lanmıştır.