Page 69 - Kayseri İmari Ve Mekansal Gelişimi

Kayseri’nin İmarı ve Mekânsal Gelişimi 69

sını göze alarak gerçekleştirdiler. Bu dönemlerde mahalli idareler beldelerindeki
vatandaşlarının ihtiyaçlarına cevap verecek ucuz arsa üretme işlevlerini maalesef
yerine getiremediler. Mahalli idarelerin bu işlevsizliğinde elbette ki büyük ölçüde
merkeziyetçi yönetim tarzının ve kendi vatandaşlarının ihtiyaçlarına cevap vere-
cek değişime direnen zihniyetlerin önemli rolü vardı.

İmarsız bölgelerde dönüşüm projelerinin gerçekleştirilmesinden daha önce
yapılması zorunlu husus, kaçak yapılaşmayı önlemek amacıyla ihtiyaç sahibi in-
sanlara sunmak üzere ucuz konut arsası üretmekti. Bu noktadan hareketle 1990’lı
yılların ortalarından itibaren konunun üzerine yoğunlaşıldı. Eskişehir Bölgesinde
4 milyon metrekare alanda planlama çalışmaları başlatıldı. 16.500 konutun sığa-
cağı şekilde düşük yoğunluklu olarak, insanların kendi konutlarını herhangi bir
müteahhit firma gerekmeksizin yapmaları planlandı. Eskişehir Gecekondu Önle-
me Bölgesinde, planlı yapılaşmayı teşvik ve yapı maliyetlerini en aza indirmek
amacıyla Melikgazi Belediyesince, tip projeler hazırlanarak vatandaşların ruhsatlı
yapı yapmaları özendirildi. Bölgenin tüm alt yapısı kısa süre içinde tamamlana-
rak, dar gelirli vatandaşlar için üretilen bu ucuz arsalar, şehirdeki kaçak yapılaş-
manın önlenmesinde uzun yıllar çok önemli bir etken oldu. Eskişehir Gecekondu
Önleme Bölgesi Proje ve Uygulaması, 1994-1998 yılları arasında Melikgazi Be-
lediye Başkanlığı yapan Mehmet Özhaseki’nin zamanında gerçekleştirildi.
İmar İle İlgili Endişeler, Şehrin Sınırlarını Yeniden Belirledi

1989 yılından itibaren Kocasinan ve Melikgazi adlı iki ilçeye ayrılarak Bü-
yükşehir statüsüne kavuşan Kayseri’de, Temmuz 2005 tarihinden itibaren Bü-
yükşehir sınırları, 5 ilçe ve 19 beldeden oluşan yeni bir statü kazandı. Mevcut,
Kocasinan ve Melikgazi ilçelerine Talas, Hacılar ve İncesu ilçeleri ile birlikte,
Başakpınar, Büyükbürüngüz, Erciyes, Erkilet, Gesi, Güneşli, Gürpınar, Hisarcık,
Kepez, Kıranardı, Kızılören, Kuruköprü, Mahzemin, Mimarsinan, Süksün, Turan
ve Zincidere beldeleri katıldı. 5 ilçe ve 19 belde ile birlikte toplam 32.500 hektar
olan Büyükşehir sınırlarının büyüklüğü, 213.000 hektara ulaştı.
4 yıla yakın bir süre bu şekilde devam eden idari yapıda, Mart 2008’de yü-
rürlüğe giren 5747 sayılı kanunla 19 belde, mahalleye dönüştürüldü.
Yeni yapılanma ile Hisarcık, Kıranardı, Mimarsinan, Turan, Gürpınar, Gesi
ve Büyük Bürüngüz Melikgazi ilçesinin, Başakpınar, Zincidere, Kepez, Kuru-
köprü ve Erciyes Talas ilçesinin, Erkilet, Güneşli, Kuşçu, Mahzemin ve Ebiç
Kocasinan ilçesinin, Süksün ve Kızılören ise İncesu ilçesinin mahallesi haline
geldi.
Kayseri Büyükşehir hinterlandının bu şekilde genişlemesi netice itibarı ile
İncesu’dan Bünyan sınırına, Erciyes’in doruklarından Yamula Barajı’na kadar
tüm şehrin gelişme alanları ile birlikte bir bütün olarak planlanması imkânını